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2013-7-2

解体見積もりには疑問を持とう

解体見積もりとは解体工事を行うために必要とされる、全ての費用(総費用)をまとめた書類です。総費用は、建物の構造や材質、建物以外の撤去物の有無、仮設費用、廃棄物 の処分量、立地(トラックや重機の進入路の確保)、解体工事の時期などを考慮して決まります。 同じような建物の解体工事であっても、解体見積もりの金額や内容は違いが出ます。 解体工事の総費用を坪単価だけで算出することは大きな間違いです。解体見積もりを受け取ったら、必ず隅々まで内容をチェックしてください。 全て解体業者に任せれば、大丈夫というわけではありません。解体工事業界は坪単価を除くと、解体工事の費用の相場はかなり曖昧です。 解体見積もりを見る場合は、総額だけではなく必ず内訳や明細もチェックしてください。内訳や明細には、建物の坪数、建物以外の撤去物の数量、仮設費用及びそれぞれの単価などが明記してあります。 解体見積もりの内訳や明細の中に「一式」と表現される項目が見付かったら、何を?どこまで含むのか?という点を、必ず解体業者に確認してください。特に、複数の解体業者の見積りを比較する場合は、内訳や明細についても、 必ずチェックしてください。全て終わってからでは、取り返しがつきません。

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